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榕房综〔2006〕279号

 

 

各经济适用住房开发建设单位：

为进一步做好经济适用住房的销售管理工作，规范经济适用住房受理审核流程，市房委办制定的《申购经济适用住房登记受理业务流程》（暂行）已经局第七次行政办公会议研究同意，现印发执行。

特此通知。

附：《申购经济适用住房登记受理业务流程》

《申购经济适用住房登记顺序号》

《申购经济适用住房选房顺序号》

 

 

（暂行）

1、申购人携带本人身份证、户口簿原件、复印件及现住房证明材料，前往福州市房地产管理局三层办事服务中心市房委办业务受理窗口提出申请，填写《申购经济适用住房基本情况登记表》，领取《申购经济适用住房登记顺序号》（以下简称“登记顺序号”）；

2、经济适用住房建设项目取得《建设施工许可证》后，由市房委办在《福州日报》及福州市房地产联合信息网上发布公告，确定业务受理时间。申请人按照公告明确的登记顺序号，持本人身份证及登记顺序号申领《福州市个人购买经济适用住房申请审批表》（以下简称“审批表”）；

3、申购人领取“审批表”后，在规定时间（一个月）内按照申购经济适用住房政策的有关规定办理以下申请审批相关手续：本人无工作单位的由户口所在地街道、居委会初审；有工作单位的由所在单位及主管部门初审，并经户籍所在地的区房管局复审后，随带以下相关证明材料，一并报送市房委办（业务受理窗口）。

①申购人身份证及户口簿原件

②申购人现住房情况证明（房屋产权证、房屋租赁凭证或房产档案部门出具房产证明）

③申购人家庭收入情况证明（由申购人以及家庭常住人员的工作单位开具，无业的需由户口所在地居委会开具证明）

4、市房委办对经初审符合经济适用住房申购条件的予以登记批准并按提交“审批表”的先后顺序向申购人发放《经济适用住房选房顺序号》（以下简称“选房顺序号”）。

5、经济适用住房项目取得预售许可证后，由市房委办于《福州日报》及福州市房地产联合信息网发布《选房公告》，正式确定选房日期及选房地点；

6、正式组织选房之前，市房委办统一安排开发建设单位公布房源信息，详细告知经济适用住房小区楼幢分布、房屋户型、面积等信息；

7、申购人于选房日携个人身份证件及“选房顺序号”前往选房地点，凭选房顺序号依序选房，并按规定办理购房手续。

8、经济适用住房选房程序由市房委办组织安排，项目开发建设单位配合实施，局监察室派人现场监督。

9、其它事项：

①已被确认可以领取《申请表》，超过期限仍未前往领取的，视为弃权，其登记顺序号同时作废；

②登记顺序号系作为申购经济适用住房排队轮侯证明，市房委办根据房源供应情况，按优先后顺序向申请排队的申购人发放“审批表”。

③申购流程中涉及到的各相关单位证明，均为当年有效，超过业务受理期限仍未递交申请表格的，视为弃权，其填写、盖章的表格，不得作为下次申购审批的依据。

第一联：   存   根

你申购经济适用住房的意向已由我办登记，待经济适用住房建设项目取得《建设施工许可证》后，我办将于《福州日报》及福州市房地产联合信息网上发布公告。请你按照公告明确的登记顺序号，持本人身份证及登记顺序号前来领取申请表格，正式办理申请审核手续。

第二联：   登   记   人

你申购经济适用住房的意向已由我办登记，待经济适用住房建设项目取得《建设施工许可证》后，我办将于《福州日报》及福州市房地产联合信息网上发布公告。请你按照公告明确的登记顺序号，持本人身份证及登记顺序号前来领取申请表格，正式办理申请审核手续。