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- 索 引 号： FZ00137-3000-2005-00053
- 主题分类： 无
- 发文机关： 福州市住房保障和房产管理局
- 成文日期：2006-06-09
- 标 题： 关于2006年度市级物业管理优秀项目考评工作的通知
- 发文字号： 榕房物[2006]263号
- 发布日期：2006-06-09
- 有 效 性： 有效
关于2006年度市级物业管理优秀项目考评工作的通知
榕房物[2006]263号
来源：福州市房地产管理局
时间：2006-06-09 11:43
榕房物[2006]263号
关于2006年度市级物业管理优秀项目考评工作的通知
各县（市）建设局、各区房管局、各有关物业管理企业:
为进一步提高我市物业管理整体水平，促进我市物业管理规范发展，根据榕房物[2006]49号《关于2006年度省级物业管理示范项目、市级物业管理优秀项目考评申报工作的通知》要求和今年工作安排，经研究决定于6月21日开始对今年我市申报的2006年度市级物业管理优秀项目进行考评验收，现将有关事项通知如下：
一、考评项目情况
今年参评项目在各县（市）建设局、各区房管局推荐和各物业管理企业申报基础上，按照榕房物[2006]49号文件规定的参评条件、经书面审核确定今年的参评项目。今年共有正大广场等33个申报项目参加2006年度市级物业管理优秀项目参评（详见附件一）。
二、考评实施方式
今年复查工作由我局具体组织实施，考评标准按建设部2000年度修订的《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）评分标准》评定，考评主要以听取汇报、查看档案资料、现场考核、随机走访等方式进行，被考评项目的物业管理单位应提供书面材料（项目概况、迎检工作汇报、创优规划和具体实施方案、人员配备、物业管理经营状况等）及内业档案资料目录，并准备一式五份加盖单位公章的《福州市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）达标申报表》和《福州市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》（统一用A4规格纸），以便考评验收时考评检组使用。
三、考评组组成人员、时间安排
1、考评组组成人员：由市房管局物业管理处人员、县（市）建设局、区房管局物业管理科人员及省、市物业管理优秀示范项目专家评委组成今年我市市级物业管理优秀项目考评组。
2、时间安排：6月21日起对今年列入考评的申报市级物业管理优秀项目进行考评验收，7月中旬完成今年度考评工作（详见附件二）。
四、考评验收工作要求
1、考评纪律：考评过程中要严格考评标准，严肃考评纪律，考评人员要坚持公开、公平、公正的原则。考评人员不得接受被考评单位的礼金、礼物和娱乐宴请活动。
2、车辆保障：考评组用车由被考评项目的物业管理企业负责安排，并派人跟车，原则上半个工作日安排一个考评项目，如有半个工作日安排两个考评项目的车辆由按序第一个项目的物业管理单位负责安排；
3、集中地点、时间：考评组成员及车辆在评检当日上午8：30，下午14：30准时在杨桥大厦市房管局院内集中；考评组成员由我局集中召开预备会、具体时间、地点另行通知。
特此通知。
附件一、2006年度市级物业管理优秀项目考评名单
附件二、2006年度市级物业管理优秀项目考评时间安排表
福州市房地产管理局
二00六年六月九日
附件一、2006年度市级物业管理优秀项目考评名单
序号 | 项目名称 | 管理单位 | 物业类型 | 备注 |
1 | 正大广场 | 福州正福物业管理有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
2 | 锦绣温泉 | 福州宜发物业管理有限公司 | 大厦 | 鼓楼 |
3 | 天元美树馆 | 福州泰禾物业管理有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
4 | 御泉花园 | 御泉物业管理（福州）有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
5 | 时代金典 | 福州时代金典物业管理有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
6 | 武夷中心 | 福州华港物业管理有限公司 | 大厦 | 鼓楼 |
7 | 福泽苑 | 福州诚安信物业管理有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
8 | 白龙山花园 | 福州诚安信物业管理有限公司 | 小区 | 鼓楼 |
9 | 金色丽景 | 福州市榕桥物业管理处 | 小区 | 台江 |
10 | 君临闽江 | 福州华辰物业管理有限公司 | 小区 | 台江 |
11 | 海润滨江花园9-16#楼 | 海纳（福州）物业管理有限公司 | 小区 | 台江 |
12 | 金山佳园 | 福州新三泽物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
13 | 金山碧水水口苑 | 福州通达物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
14 | 福建电信器材一厂 | 重庆移通物业管理有限公司 | 大厦 | 仓山 |
15 | 金山百合苑 | 福州鑫业物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
16 | 金山桔园州鼓楼工业区 | 福州鑫业物业管理有限公司 | 工业区 | 仓山 |
17 | 福一中新校区 | 福州安捷物业管理有限公司 | 学校 | 仓山 |
18 | 香江明珠 | 福建中庚物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
19 | 江南水都名筑 | 福州融侨物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
20 | 金色家园 | 福州市榕桥物业管理处 | 小区 | 仓山 |
21 | 金山豪景 | 福建永安物业管理有限公司 | 小区 | 仓山 |
22 | 世纪金辉二期（欧洲城） | 福州金辉物业管理有限公司 | 小区 | 晋安 |
23 | 阳光物业二区 | 福州开发区阳光物业管理有限公司 | 小区 | 晋安 |
24 | 滨江丽景 | 福建实达物业有限公司 | 小区 | 晋安 |
25 | 彩虹铺景 | 福州佳隆物业管理有限公司 | 小区 | 晋安 |
26 | 天祥山庄 | 福建省天祥物业管理有限公司 | 小区 | 晋安 |
27 | 三木都市田园 | 福州三木物业服务有限公司 | 小区 | 晋安 |
28 | 实华蓝湾雅境 | 福州西酒物业管理有限公司 | 小区 | 晋安 |
29 | 桂湖别院 | 海纳（福州）物业管理有限公司 | 别墅 | 晋安 |
30 | 马尾帝豪花园 | 福州现代家园物业管理有限公司 | 小区 | 马尾 |
31 | 长乐广播电视大楼 | 福州益欣隆物业管理有限公司 | 大厦 | 长乐 |
32 | 福清绵绣家园 | 福建永安物业管理有限公司 | 小区 | 福清 |
33 | 嘉禾花园 | 罗源县申源物业管理有限公司 | 小区 | 罗源 |
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