2020年上半年，我局结合物业行业管理实际，指导各区房管部门在所辖物业服务区域内开展火灾隐患排查整治工作，督促物业服务企业增强消防安全意识，预防和减少火灾事故的发生。现将上半年工作开展情况总结如下：
一、主要工作
（一）加强领导，提高认识
针对冬春是火灾高发期的特点，我局专题召开五城区房管部门开展除火患部署会，对做好物业服务项目消防安全工作进行了部署，要求各区房管部门充分认识组织开展火灾隐患排查整治工作的重要性和紧迫性，切实加强组织领导。
（二）开展宣传，增强意识
按照省、市安办的部署要求，我局要求各县（市）区房管（住建）局要督促辖区物业服务企业利用宣传栏、电梯公益广告、微信平台等形式开展电动自行车消防安全常识性和警示性教育，并发放宣传资料，增强居民消防安全意识。
（三）开展火灾隐患排查及整治工作
按照我局工作部署，我局采取不定期检查和重点项目跟踪检查的办法，督促物业服务企业按照有关法律法规规定和物业服务合同约定，落实消防火灾隐患的排查整治工作，上半年，共检查物业服务项目650 个，下发书面整改通知书 162份，约谈物业服务企业59家。对小区检查出存在的问题，由属地各区房管部门督促限期整改到位，确保物业企业按照合同约定有效履行管理职责，确保物业小区消防安全。
二、下一步工作思路
（一）强化宣传教育。居民消防安全意识的提高需要一个逐步长期的过程。我局将继续要求各区房管局（住建局）要督促辖区内各物业服务企业广泛运用各类媒体，曝光违法违规行为和典型火灾事故，大力普及消防常识，强化消防安全活动重要性，提高居民的消防安全意识。
（二）加强部门联动。我局将要求各区房管局（住建局）要加强与当地公安、消防部门联动，建立信息共享、情况通报、联合查处等机制，形成齐抓共管合力，确保实效。
（三）建立长效机制。我局将继续督促各区房管（住建）局组织开展火灾隐患排查工作,做好检查记录,并就存在的问题当场向物业服务企业发出整改通知,限期整改。对于存在问题逾期没有整改或者整改不到位的企业，我局将对其物业服务企业进行通报批评；对于情节严重者，按相关规定记入企业诚信档案。
福州市住房保障和房产管理局
2020年7月5日
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