2023年上半年，我局结合物业行业实际，指导各县（市）区房管（住建）局开展物业服务区域火灾隐患排查整治工作。现将上半年工作开展情况总结如下：
一、主要工作
（一）部署火灾隐患排查整治工作
为深刻汲取火灾事故教训，上半年我局陆续下发了《关于开展物业小区电动自行车规范管理工作的通知》、《关于立即开展物业管理区域消防栓隐患排查工作的通知》、《关于开展物业小区楼道堵塞专项整治行动的通知》、《关于开展物业服务区域管好“一扇门”、配好“一根绳”消防安全专项行动的通知》、《关于深刻汲取事故教训进一步加强物业服务区域安全工作的通知》等文件，要求各县（市）区房管（住建）局要督促辖区内物业服务企业做好物业服务区域火灾隐患排查专项整治，确保物业服务区域消防安全形势。
（二）开展火灾隐患排查及整治工作
按照部署，我局督促各县（市）区房管（住建）局采取不定期检查和重点项目跟踪检查的办法，要求辖区内物业服务企业开展火灾隐患的排查整治工作。上半年，共开展检查319次，对907个物业小区安全隐患排查工作进行检查，下发整改通知书135份，整改安全隐患411条，通报及挂牌警告物业企业8家。
（三）开展联合执法检查工作
为进一步督促物业服务企业履行消防安全管理职责，今年上半年，我局会同市公安局、市城管委、市消防救援支队等单位组成联合检查组，结合“双随机、一公开”工作，开展物业区域联合执法检查，共抽查10个物业小区，进一步完善物业小区安全防范措施，维护小区安全稳定和良好秩序。
二、下一步工作思路
（一）强化宣传教育。督促辖区内各物业服务企业广泛运用各类媒体，曝光违法违规行为和典型火灾事故，大力普及消防常识，提高居民的消防安全意识。
（二）加强部门联动。加强与当地公安、消防部门联动，建立信息共享、情况通报、联合查处等机制，形成齐抓共管合力，确保实效。
（三）建立长效机制。督促各县（市）区房管（住建）局继续开展火灾隐患排查工作,对存在的问题要求物业服务企业限期整改。对于逾期没有整改或者整改不到位的物业服务企业按相关规定记入企业诚信档案。
福州市住房保障和房产管理局
2023年6月15日
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