按照省、市消防安全工作部署，2023年度我局组织开展物业服务行业火灾隐患排查整治工作，督促物业服务企业开展物业服务区域消防安全隐患排查，预防物业服务区域火灾事故。现将有关工作开展情况总结如下：
一、部署火灾隐患排查整治工作
按照省、市部署要求，我局结合物业行业实际，印发了《关于切实做好物业管理区域安全管理工作的通知》、《关于深刻汲取事故教训进一步加强物业服务区域安全工作的通知》、《关于开展物业小区电动自行车规范管理工作的通知》、《关于立即开展物业管理区域消防栓隐患排查工作的通知》、《关于开展物业小区楼道堵塞专项整治行动的通知》等多个文件，并召开了多场动员部署会和工作推进会，要求各县（市）区房管（住建）局按照“管行业必须管安全”的原则，在所辖物业区域内建立火灾隐患排查工作机制。
二、开展物业小区火灾隐患排查整治工作
按照部署，我局要求各县（市）区房管局（住建）局务必深刻汲取发生的火灾事故教训，做好物业服务区域内的消防安全排查整治。重点整治内容：一是组织开展福州市物业服务区域高层建筑重大火灾风险专项整治行动，针对高层建筑的消防安全难点进行集中整治；二是加强物业小区电动自行车安全治理，推动建设电动自行车集中停放场所和充电设施；三是做好物业小区共用消防设施的维护管理。今年以来，共开展物业小区消防安全检查697次，共检查物业小区2142个，下发书面整改通知书234份，整改物业区域安全隐患824处，通报批评及挂牌物业企业16家，督促按照合同约定有效履行管理职责，确保物业服务区域消防安全态势。
三、开展联合执法检查
为进一步督促物业服务企业履行安全管理职责，我局会同市消防救援支队、市公安局、市城管委、市市场监督局、市人防办和等5家单位组成联合检查组，结合“双随机、一公开”工作，开展物业区域联合执法检查。今年共抽查20个物业小区，进一步完善物业小区消防安全防范措施，维护物业小区消防安全稳定和良好秩序。
福州市住房保障和房产管理局
2023年11月15日
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