福州市住房保障和房产管理局随机抽查事项清单
时间：2018-06-29 09:03
文号：
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序号 |
责任处室 |
抽查事项 |
抽查对象 |
抽查内容 |
抽查依据 |
抽查方式 |
每次抽查比例 |
抽查频次 |
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1 |
物业管理处 |
物业管理活动监督检查 |
物业服务企业 |
物业服务活动是否合法 |
《物业管理条例》(国务院令第379号)第五条 |
随机抽查 |
5% |
不低于2次/年 |
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2 |
房屋管理处 |
城市房屋白蚁预防施工合同施工方案备案及监督管理 |
白蚁防治企业 |
白蚁防治企业经营活动是否合法 |
《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）第五条 |
随机抽查 |
5% |
不低于2次/年 |
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3 |
市场监督管理处 |
房地产市场检查和监管 |
房地产开发企业、房产中介公司,房地产估价机构 |
房地产开发企业的商品房销售活动、房地产经纪机构及经纪人员的经纪活动、房地产估价机构及估价人员的估价活动是合法 |
《商品房销售管理办法》（建设部令第88号)第五条，《房地产经纪管理办法》（建设部令第8号） 第五条，《房地产估价机构管理办法》第五条 |
随机抽查 |
5% |
不低于2次/年 (分行业) |
来源：房管局
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